Почему стоит вкладывать деньги в недвижимость

Почему стоит вкладывать деньги в недвижимость
kommercheskaya-nedvizhimost-primer

Многие согласятся, что в любые времена покупка недвижимости – это отличное вложение средств. Но как и в любом деле есть свои нюансы. Так как многие люди не просто вкладывают деньги в недвижимость для их сохранения, но и преумножают свои вложенные денежные средства.

Когда выгоднее всего вкладывать деньги в недвижимость

Многие специалисты в этой сфере утверждают, что кризис – это время возможностей. Когда приходит финансовый кризис, люди пытаются найти актив, который поможет спасти накопленные сбережения или даже сможет стать источником постоянного дохода. Таким активом может стать недвижимость. Однако принимать решение о покупке и выбирать объекты недвижимости необходимо очень тщательно, взвесив все риски.

Как становится ясно, что инвесторы вкладывают деньги в недвижимость в нескольких случаях:

  • Для того, чтобы сохранить накопленные сбережения;
  • Для того, чтобы зарабатывать на недвижимости;

Рассмотрим подробнее варианты заработка на недвижимости.

  • Перепродажа недвижимости;

Перепродажа недвижимости наиболее быстрый способ получения прибыли. Стоит только правильно оценить ситуацию и вовремя продавать активы, когда они поднимутся в цене. Однозначно эксперты не советуют вкладывать деньги в старую вторичку, так как с каждым годом она только обесценивается, особенно, если в районе строится новострой.

  • Сдача в аренду;

Покупка недвижимости с последующей сдачей ее в аренду на краткосрочный период (посуточно) или долгосрочно.

Однако кроме квартир, домов и коттеджей можно сдавать в аренду другую недвижимость. Речь идет об инвестициях в коммерческую недвижимость. К процессу выбора для покупки объекта коммерческой недвижимости необходимо подойти еще более скрупулезно, так как в данном случае все будет иметь важное значение:

  • расположение здания (район);

  • окружающая инфраструктура;

  • дорожная развязка и т.д.

Какие плюсы и минусы коммерческой недвижимости:

  • Коммерческая недвижимость стоит дороже;

  • Сдавать коммерческую недвижимость в аренду более рентабельно, поэтому вложенные деньги вернутся быстрее, чем в случае с жилой недвижимостью;

  • При сдаче коммерческой недвижимости в аренду не надо закупать мебель и вкладываться в технику и ремонт помещений;

Однако все же не стоит ожидать практически моментальной окупаемости активов, но и думать, что вложенные деньги окупятся через несколько десятков лет тоже не стоит. Ведь недвижимость это, прежде всего актив, который сможет приносить прибыль с момента покупки. К тому же обесценивание недвижимости происходит не так быстро как, например, в случае с автомобилем, который теряет четверть стоимости, как только выезжает за ворота автосалона. При грамотном подходе, сдача в аренду недвижимости может приносить стабильный доход.

Интересные статьи:

Администратор

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *